Flip: Wrocław, Katowicka 18
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Katowicka 18 we Wrocławiu kupiono 31.03.2025 za 300 000 zł (7 104 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 412 500 zł (9 768 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
7 104
300 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
9 768
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 664
112 500 zł · 37,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 1 223,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 111 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 104 zł/m²sprzedaż 9 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →