Flip: Wrocław, Cieszyńska 97
78 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Cieszyńska 97 we Wrocławiu kupiono 26.07.2023 za 729 000 zł (9 296 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 908 000 zł (11 579 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
9 296
729 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
11 579
908 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 283
179 000 zł · 24,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 17 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 296 zł/m²sprzedaż 11 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →