Flip: Wrocław, Cieszyńska 101
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Cieszyńska 101 we Wrocławiu kupiono 06.03.2023 za 334 540 zł (9 930 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 359 777 zł (10 679 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 237 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 237 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 78,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →