Flip: Wrocław, Życzliwa 16b
59 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Życzliwa 16b we Wrocławiu kupiono 24.09.2024 za 595 000 zł (10 025 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 750 000 zł (12 637 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
10 025
595 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
12 637
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 612
155 000 zł · 26,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 167,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 142 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 300kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 10 025 zł/m²sprzedaż 12 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →