Flip: Wrocław, Zwycięska 56
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Zwycięska 56 we Wrocławiu kupiono 25.05.2023 za 405 000 zł (10 916 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 499 000 zł (13 450 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
10 916
405 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
13 450
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 534
94 000 zł · 23,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 77 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Krzyki-Partynice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Krzyki-Partynice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 10 916 zł/m²sprzedaż 13 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024600 → 864 tys. zł+264+44,0%96 m²5,2 mies.2 p.