Flip: Wrocław, Zwycięska 14

71 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Zwycięska 14 we Wrocławiu kupiono 28.10.2022 za 705 000 zł (9 899 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 738 385 zł (10 368 zł/m²), po 11,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 33 385 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2022, zł/m²

9 899

705 000 zł

Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²

10 368

738 385 zł

Różnica cen, zł/m²

469

33 385 zł · 4,7%

Trzymanie

11,4 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,4 mies. (347 dni)
Różnica cen brutto: 33 385 zł
ROI: 4,7%
ROI roczne: 5,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Krzyki-Partynice

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów na osiedlu Krzyki-Partynice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 9 899 zł/m²sprzedaż 10 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwycięska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025590 → 950 tys. zł+360+61,0%77 m²24,5 mies.parterodsprzedaż 02.2025642 → 855 tys. zł+213+33,1%59 m²16,8 mies.3 p. 10.2023598 → 642 tys. zł+44+7,4%59 m²11,2 mies.3 p. 09.2023628 → 674 tys. zł+46+7,4%62 m²10,1 mies.3 p. 02.2023598 → 656 tys. zł+58+9,6%59 m²3,4 mies.3 p.