Flip: Wrocław, Żołnierska 15-17
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Żołnierska 15-17 we Wrocławiu kupiono 03.02.2022 za 435 000 zł (7 311 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 720 000 zł (12 101 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
7 311
435 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
12 101
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 790
285 000 zł · 65,5%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 248 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno9 60011 200kupnosprzedaż11 70013 500sprzedażkupno 7 311 zł/m²sprzedaż 12 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →