Flip: Wrocław, Wietrzna 34
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Wietrzna 34 we Wrocławiu kupiono 05.07.2024 za 390 000 zł (11 890 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 485 000 zł (14 787 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
11 890
390 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
14 787
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
95 000 zł · 24,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 75 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 11 890 zł/m²sprzedaż 14 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →