Odsprzedaż: Wrocław, Wietrzna 133
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Wietrzna 133 we Wrocławiu kupiono 22.11.2021 za 450 000 zł (8 629 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 640 000 zł (12 272 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
8 629
450 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
12 272
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 643
190 000 zł · 42,2%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -10 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno11 00013 500kupnosprzedaż13 00015 600sprzedażkupno 8 629 zł/m²sprzedaż 12 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →