Odsprzedaż: Wrocław, Wietrzna 109d
98 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,8 m² pod adresem Wietrzna 109d we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 869 000 zł (8 889 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 1 190 000 zł (12 173 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 321 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
8 889
869 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
12 173
1 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 284
321 000 zł · 36,9%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 371 dni)
- Różnica cen brutto
- 321 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,2%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -54 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 90013 300kupnosprzedaż12 70015 500sprzedażkupno 8 889 zł/m²sprzedaż 12 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →