Flip: Wrocław, Wichrowa 6d
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Wichrowa 6d we Wrocławiu kupiono 22.03.2023 za 611 402 zł (11 280 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 650 000 zł (11 993 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 599 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 599 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 10,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →