Odsprzedaż: Wrocław, Wichrowa 30
73 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Wichrowa 30 we Wrocławiu kupiono 01.12.2021 za 559 877 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 1 050 000 zł (14 346 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 123 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 123 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 38,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →