Flip: Wrocław, Wichrowa 26c
57 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Wichrowa 26c we Wrocławiu kupiono 28.12.2021 za 542 205 zł (9 576 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 695 000 zł (12 275 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 795 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 795 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 26,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →