Flip: Wrocław, Wichrowa 22a
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Wichrowa 22a we Wrocławiu kupiono 19.01.2022 za 348 377 zł (9 696 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 400 000 zł (11 133 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 623 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 623 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 14,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →