Flip: Wrocław, Szarugi 15
87 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,9 m² pod adresem Szarugi 15 we Wrocławiu kupiono 25.10.2022 za 829 310 zł (9 543 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 1 262 000 zł (14 522 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 432 690 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 432 690 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 283,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →