Odsprzedaż: Wrocław, Sowia 6
64 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Sowia 6 we Wrocławiu kupiono 29.04.2022 za 520 000 zł (8 125 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 625 000 zł (9 766 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
8 125
520 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
9 766
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
105 000 zł · 20,2%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -53 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 90012 000kupnosprzedaż12 10014 200sprzedażkupno 8 125 zł/m²sprzedaż 9 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →