Flip: Wrocław, Sowia 17a
67 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Sowia 17a we Wrocławiu kupiono 29.12.2021 za 765 000 zł (11 425 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 791 784 zł (11 825 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 784 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
11 425
765 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
11 825
791 784 zł
Różnica cen, zł/m²
400
26 784 zł · 3,5%
Trzymanie
9,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 784 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -45 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 000kupno9 90012 000kupnosprzedaż12 10014 200sprzedażkupno 11 425 zł/m²sprzedaż 11 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →