Flip: Wrocław, Skarbowców 85
45 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Skarbowców 85 we Wrocławiu kupiono 21.10.2025 za 490 000 zł (10 793 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 580 000 zł (12 775 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2025, zł/m²
10 793
490 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
12 775
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
90 000 zł · 18,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 132 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 10 793 zł/m²sprzedaż 12 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →