Flip: Wrocław, Skarbowców 53
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Skarbowców 53 we Wrocławiu kupiono 23.03.2021 za 259 570 zł (5 614 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 300 000 zł (6 488 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 430 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
5 614
259 570 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
6 488
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
40 430 zł · 15,6%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 430 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -36 337 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 700kupno9 90013 300kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 5 614 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →