Flip: Wrocław, Skarbowców 49
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Skarbowców 49 we Wrocławiu kupiono 16.03.2021 za 325 000 zł (6 041 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 435 000 zł (8 086 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
6 041
325 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
8 086
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 045
110 000 zł · 33,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 92 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 700kupno9 90013 300kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 6 041 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →