Flip: Wrocław, Siostrzana 5
30 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Siostrzana 5 we Wrocławiu kupiono 22.01.2024 za 345 000 zł (11 589 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 480 000 zł (16 124 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
11 589
345 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
16 124
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 535
135 000 zł · 39,1%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 127 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 600kupnosprzedaż12 50015 000sprzedażkupno 11 589 zł/m²sprzedaż 16 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →