Odsprzedaż: Wrocław, Róży Wiatrów 19
66 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Róży Wiatrów 19 we Wrocławiu kupiono 22.09.2021 za 685 000 zł (10 379 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 950 000 zł (14 394 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
10 379
685 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
14 394
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 015
265 000 zł · 38,7%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,3%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -17 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 700kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 50015 400sprzedażkupno 10 379 zł/m²sprzedaż 14 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →