Flip: Wrocław, Rodzinna 23
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Rodzinna 23 we Wrocławiu kupiono 17.03.2022 za 600 000 zł (10 883 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 660 000 zł (11 972 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
10 883
600 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
11 972
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
60 000 zł · 10,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 28 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 300kupno9 80012 600kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 10 883 zł/m²sprzedaż 11 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →