Flip: Wrocław, Przyjaźni 55
63 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Przyjaźni 55 we Wrocławiu kupiono 05.12.2023 za 545 000 zł (8 651 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 598 000 zł (9 492 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
8 651
545 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
9 492
598 000 zł
Różnica cen, zł/m²
841
53 000 zł · 9,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 44 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 90015 100sprzedażkupno 8 651 zł/m²sprzedaż 9 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025598 → 750 tys. zł+152+25,4%63 m²12,0 mies.4 p.