Flip: Wrocław, Przyjaźni 51
71 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Przyjaźni 51 we Wrocławiu kupiono 14.05.2025 za 620 000 zł (8 732 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 930 000 zł (13 099 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2025, zł/m²
8 732
620 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
13 099
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 366
310 000 zł · 50,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 266 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 90012 500kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 8 732 zł/m²sprzedaż 13 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →