Odsprzedaż: Wrocław, Przyjaźni 4e
55 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Przyjaźni 4e we Wrocławiu kupiono 07.03.2023 za 560 000 zł (10 225 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 690 000 zł (12 598 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
10 225
560 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
12 598
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 374
130 000 zł · 23,2%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 009 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -1 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno9 90012 600kupnosprzedaż12 90015 100sprzedażkupno 10 225 zł/m²sprzedaż 12 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →