Odsprzedaż: Wrocław, Przyjaźni 4d
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Przyjaźni 4d we Wrocławiu kupiono 18.11.2022 za 389 000 zł (10 666 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 530 000 zł (14 532 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
10 666
389 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
14 532
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 866
141 000 zł · 36,3%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 66 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 90012 500kupnosprzedaż13 00015 300sprzedażkupno 10 666 zł/m²sprzedaż 14 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →