Flip: Wrocław, Przyjaźni 46
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Przyjaźni 46 we Wrocławiu kupiono 26.08.2021 za 302 000 zł (7 148 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 345 000 zł (8 166 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
7 148
302 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
8 166
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
43 000 zł · 14,2%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- 0,0 pp · 14 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 80012 600kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 7 148 zł/m²sprzedaż 8 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →