Odsprzedaż: Wrocław, Przyjaźni 43
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Przyjaźni 43 we Wrocławiu kupiono 12.03.2021 za 320 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 440 000 zł (9 167 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
6 667
320 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
9 167
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
120 000 zł · 37,5%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (915 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 9 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 90012 500kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 9 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →