Odsprzedaż: Wrocław, Przyjaźni 34f
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Przyjaźni 34f we Wrocławiu kupiono 26.08.2022 za 515 000 zł (11 379 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 593 000 zł (13 102 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
11 379
515 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
13 102
593 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 723
78 000 zł · 15,2%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -7 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 11 379 zł/m²sprzedaż 13 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →