Flip: Wrocław, Przyjaźni 24
88 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,3 m² pod adresem Przyjaźni 24 we Wrocławiu kupiono 25.03.2024 za 810 000 zł (9 174 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 970 000 zł (10 987 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
9 174
810 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
10 987
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
160 000 zł · 19,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 134 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 9 174 zł/m²sprzedaż 10 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023600 → 630 tys. zł+30+5,0%67 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż