Flip: Wrocław, Poranna 9
70 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Poranna 9 we Wrocławiu kupiono 13.09.2024 za 560 000 zł (8 046 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 805 000 zł (11 566 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
8 046
560 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
11 566
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 520
245 000 zł · 43,8%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 253 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 90013 300kupnosprzedaż12 70015 500sprzedażkupno 8 046 zł/m²sprzedaż 11 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →