Flip: Wrocław, Południowa 3
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Południowa 3 we Wrocławiu kupiono 01.06.2020 za 240 000 zł (5 118 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 417 000 zł (8 893 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
5 118
240 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
8 893
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 775
177 000 zł · 73,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 176,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 169 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 90013 300kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 5 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →