Flip: Wrocław, Partynicka 7d
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Partynicka 7d we Wrocławiu kupiono 29.12.2022 za 600 000 zł (10 002 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 645 000 zł (10 752 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
10 002
600 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
10 752
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
45 000 zł · 7,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 23 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno9 90012 700kupnosprzedaż12 40015 100sprzedażkupno 10 002 zł/m²sprzedaż 10 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →