Flip: Wrocław, Partynicka 32e
63 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Partynicka 32e we Wrocławiu kupiono 31.05.2022 za 392 000 zł (6 272 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 472 500 zł (7 560 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
6 272
392 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
7 560
472 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
80 500 zł · 20,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 60 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 6 272 zł/m²sprzedaż 7 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →