Flip: Wrocław, Ołtaszyńska 88
30 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Ołtaszyńska 88 we Wrocławiu kupiono 09.09.2024 za 253 000 zł (8 524 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 460 000 zł (15 499 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
8 524
253 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
15 499
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 974
207 000 zł · 81,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 172,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 222 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Krzyki-Partynice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Krzyki-Partynice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 8 524 zł/m²sprzedaż 15 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →