Odsprzedaż: Wrocław, Krzycka 92b
48 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Krzycka 92b we Wrocławiu kupiono 24.07.2023 za 550 000 zł (11 456 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 635 000 zł (13 226 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
11 456
550 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
13 226
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
85 000 zł · 15,5%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 4 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 300kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 11 456 zł/m²sprzedaż 13 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →