Flip: Wrocław, Krzycka 88a
49 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Krzycka 88a we Wrocławiu kupiono 30.01.2026 za 585 000 zł (11 914 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 628 000 zł (12 790 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
11 914
585 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
12 790
628 000 zł
Różnica cen, zł/m²
876
43 000 zł · 7,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -33 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 11 914 zł/m²sprzedaż 12 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →