Flip: Wrocław, Krzycka 83c
84 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Krzycka 83c we Wrocławiu kupiono 01.08.2023 za 1 035 000 zł (12 251 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 1 200 000 zł (14 205 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
12 251
1 035 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
14 205
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
165 000 zł · 15,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -68 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 60012 500kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 12 251 zł/m²sprzedaż 14 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →