Odsprzedaż: Wrocław, Kawalerzystów 32
68 m² · 06.2021
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Kawalerzystów 32 we Wrocławiu kupiono 02.04.2019 za 470 022 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 712 000 zł (10 414 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 978 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 978 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 21,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →