Flip: Wrocław, Husarska 15
71 m² · 12.2022
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Husarska 15 we Wrocławiu kupiono 18.02.2022 za 672 342 zł (9 499 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 800 000 zł (11 303 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 658 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 658 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 24,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →