Odsprzedaż: Wrocław, Olsztyńska 42
66 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Olsztyńska 42 we Wrocławiu kupiono 16.02.2021 za 634 714 zł (9 576 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 463 200 zł (6 989 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -171 514 zł, czyli -27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- -171 514 zł
- ROI
- -27,0%
- ROI roczne
- -10,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →