Odsprzedaż: Wrocław, Olsztyńska 40
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Olsztyńska 40 we Wrocławiu kupiono 24.02.2021 za 395 000 zł (10 699 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 495 000 zł (13 407 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 307 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 6,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →