Odsprzedaż: Wrocław, Olsztyńska 38
86 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Olsztyńska 38 we Wrocławiu kupiono 02.03.2021 za 874 000 zł (10 197 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 1 170 000 zł (13 651 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →