Flip: Wrocław, Kwidzyńska 21a

53 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Kwidzyńska 21a we Wrocławiu kupiono 24.01.2023 za 495 436 zł (9 311 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 790 000 zł (14 847 zł/m²), po 14,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 294 564 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2023, zł/m²

9 311

495 436 zł

Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²

14 847

790 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 536

294 564 zł · 59,5%

Trzymanie

14,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,6 mies. (444 dni)
Różnica cen brutto: 294 564 zł
ROI: 59,5%
ROI roczne: 46,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 311 zł/m²sprzedaż 14 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwidzyńska 21a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025486 → 1 000 tys. zł+514+106,0%52 m²34,1 mies.parterodsprzedaż 12.2024520 → 808 tys. zł+288+55,5%54 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2024527 → 800 tys. zł+273+51,7%54 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024386 → 600 tys. zł+214+55,4%38 m²15,4 mies.2 p.