Flip: Wrocław, Zakładowa 9k
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Zakładowa 9k we Wrocławiu kupiono 27.10.2023 za 485 000 zł (10 459 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 680 000 zł (14 665 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
10 459
485 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
14 665
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 205
195 000 zł · 40,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 396,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 166 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 700kupno8 50011 200kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 10 459 zł/m²sprzedaż 14 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →