Odsprzedaż: Wrocław, Zakładowa 16

60 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Zakładowa 16 we Wrocławiu kupiono 07.05.2020 za 474 129 zł (7 919 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 847 300 zł (14 152 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 373 171 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.05.2020, zł/m²

7 919

474 129 zł

Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²

14 152

847 300 zł

Różnica cen, zł/m²

6 233

373 171 zł · 78,7%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (966 dni)
Różnica cen brutto: 373 171 zł
ROI: 78,7%
ROI roczne: 24,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno8 50012 000kupnosprzedaż11 10015 000sprzedażkupno 7 919 zł/m²sprzedaż 14 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zakładowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022230 → 385 tys. zł+155+67,6%29 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż