Flip: Wrocław, wybrzeże Conrada-Korzeniowskiego 15
56 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem wybrzeże Conrada-Korzeniowskiego 15 we Wrocławiu kupiono 07.07.2022 za 320 000 zł (5 696 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 425 000 zł (7 565 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
5 696
320 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
7 565
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
105 000 zł · 32,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 404,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 121 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 70010 000kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 5 696 zł/m²sprzedaż 7 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →