Flip: Wrocław, Władysława Reymonta 3
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Władysława Reymonta 3 we Wrocławiu kupiono 20.05.2021 za 252 000 zł (6 280 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 285 000 zł (7 102 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
6 280
252 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
7 102
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
33 000 zł · 13,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 21 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 2009 800kupnosprzedaż12 40014 600sprzedażkupno 6 280 zł/m²sprzedaż 7 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →