Flip: Wrocław, Władysława Reymonta 10f
30 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Władysława Reymonta 10f we Wrocławiu kupiono 03.02.2022 za 349 000 zł (11 649 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 400 000 zł (13 351 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
11 649
349 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
13 351
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 702
51 000 zł · 14,6%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,8%
- Ponad rynek
- -34,2 pp · -119 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 300kupnosprzedaż12 50015 000sprzedażkupno 11 649 zł/m²sprzedaż 13 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →